Dans le Nord, une maison de brique qui monte

Une maison de brique. Un garage. Quelques dizaines de mètres carrés sous-exploités. Dans le Nord, où le pavillon mitoyen est une condition ordinaire du territoire, l'espace se gagne centimètre par centimètre. Ici, il s'est conquis vers le haut.

Le projet de Laetitia Carré Cossart ne se résume pas à une surélévation. Il engage, en trois actes simultanés, la transformation complète d'une maison de brique du Nord-Pas-de-Calais. Surélévation du garage avec création d'une chambre et d'un grenier aménageable. Réhabilitation de l'extension existante, comprenant le garage et la terrasse. Rénovation de la cuisine et de la salle d'eau, assortie d'une isolation thermique par l'extérieur. Trois chantiers. Une seule ambition. Rendre chaque mètre carré habitable, performant, durable.

Un pavillon comme point de départ

La maison existe. Elle est là, implantée dans son tissu résidentiel, avec ses contraintes propres. L'objectif n'est pas de la démolir ni de la nier. Il est de la prolonger. De la densifier. D'en extraire le potentiel enfoui sous des volumes inutilisés.

La surélévation du garage constitue le geste le plus lisible. Un volume maçonné en brique s'élève au-dessus de l'existant. Les tuiles sombres du toit nouvellement posé tranchent avec l'ancienne toiture, marquant clairement le temps de l'intervention sans effacer le caractère du bâti d'origine. Le résultat est franc. Deux époques se lisent distinctement, sans confusion ni mimétisme forcé.

L'intérieur révèle une autre logique. Les chambres créées dans ce volume surélevé affichent des murs en brique laissée apparente, peinte en blanc. Le matériau d'origine devient décor. Il n'est pas habillé, il est assumé. Au sol, un parquet stratifié ton chêne clair unifie les espaces. Les portes coulissantes, à panneaux moulurés blancs, apportent une note classique dans un ensemble résolument contemporain. L'escalier escamotable en bois massif, visible depuis le palier, dessert le grenier aménagé en espace de stockage.

Le travail sur l'extension et la terrasse complète le dispositif. L'enveloppe bâtie est réhabilitée, la terrasse reprise dans ses fondements. La pierre bleue de Belgique, fournie par les Carrières Maffle, signe le sol extérieur avec une matière noble et pérenne, directement issue du terroir transfrontalier.

Un chantier, quatorze entreprises

Peu de projets mobilisent autant d'intervenants sur une même adresse. Ici, quatorze corps de métier se sont coordonnés. C'est la réalité d'une rénovation globale qui refuse de traiter les problèmes séparément.

AS Bois Construction a pris en charge l'ossature bois et l'isolation en fibre de bois du volume surélevé, apportant une réponse technique à la fois légère et performante. Pierre Hivez a assuré l'ensemble de l'installation électrique. Art & Fer a réalisé les ouvrages de métallerie. MAC Paysages SARL a conduit les travaux de terrassement et la pose des clôtures. Wellness Pro Nord SARL a fourni et installé le jacuzzi intégré à l'espace terrasse. Ten Gie a déployé les panneaux photovoltaïques, inscrivant le projet dans une démarche d'autonomie énergétique. Cuisines et Fourneaux a conçu et posé la cuisine. BDS Génie Climatique a traité la plomberie. SARL BUISSETTE a pris en charge les travaux de démolition, VRD, châssis PVC, charpente et doublage Placoplatre. Rehabil-ITE a réalisé l'isolation thermique extérieure en polystyrène expansé avec enduit de finition. DIMEC CLERET a installé le chauffe-eau électrique, la chaudière à condensation et les radiateurs.

Chaque lot a son titulaire. Chaque intervention a sa logique.

Rémy Taffin, la maçonnerie comme colonne vertébrale

Dans un projet de cette ampleur, la maçonnerie n'est pas un lot parmi d'autres. C'est le lot structurant. Rémy Taffin, entreprise individuelle basée à Santes, dans le Nord, a assuré l'ensemble des travaux de maçonnerie, de doublage ITI et de pose de Placoplatre sur ce chantier. C'est Rémy Taffin et son équipe qui ont élevé le volume surélevé au-dessus du garage, en brique, avec la précision qu'exige ce type de travail en milieu mitoyen. C'est également eux qui ont traité les doublages intérieurs, posant les bases sur lesquelles les autres corps de métier ont pu intervenir dans les délais.

La qualité d'exécution se lit dans les détails. Les briques apparentes, intégrées à la conception intérieure des chambres, ne pouvaient remplir ce rôle esthétique qu'à condition d'avoir été posées avec rigueur. Chaque joint, chaque alignement compte. Rémy Taffin a tenu cette exigence sur l'ensemble du chantier, du gros oeuvre jusqu'aux finitions de doublage.

Pruvost Couverture SARL, la toiture comme signature

Une surélévation sans couverture maîtrisée n'est rien. Pruvost Couverture SARL, installée à Bauvin dans le Nord, a pris en charge l'ensemble des travaux de couverture sur la partie surélévation et sur le bâtiment annexe. Les tuiles posées, aux teintes distinctes des anciennes, assument pleinement leur rôle de marqueur temporel. Ce choix n'est pas anodin. Il évite le pastiche, il dit clairement ce qui est neuf et ce qui est ancien.

Sur le bâtiment annexe, les tuiles terre cuite posées par Pruvost Couverture SARL dessinent une toiture soignée, dont la régularité et la qualité de pose témoignent d'un savoir-faire artisanal ancré dans les traditions constructives du Nord. L'entreprise de Philippe Pruvost intervient sur ce type de chantier avec la connaissance des matériaux régionaux et des contraintes climatiques propres à ce territoire, où l'étanchéité et la durabilité de la couverture conditionnent directement la longévité de l'ouvrage.

Trois projets, une maison transformée

L'isolation thermique extérieure, conduite par Rehabil-ITE en PSE avec enduit de finition, referme la boucle énergétique. Elle complète les choix déjà faits côté ossature bois et isolation fibre. La rénovation énergétique n'est pas ici un objectif de communication. C'est une réalité constructive inscrite dans chaque lot.

Ce projet dit quelque chose d'essentiel sur la façon dont le parc résidentiel du Nord peut se transformer. Pas par la table rase. Par la stratification. Par l'ajout raisonné, par l'amélioration couche après couche. La brique reste. Les volumes s'élèvent. L'intérieur se renouvelle. La maison de Laetitia Carré Cossart ne ressemble plus tout à fait à ce qu'elle était, mais elle n'a pas perdu la mémoire de ce qu'elle a été.

C'est peut-être cela, la rénovation contemporaine dans le Nord. Ni nostalgie ni rupture. Une conversation continue entre le bâti d'hier et les usages de demain.

Maison & Architecture, raconter les lieux où le savoir-faire collectif devient patrimoine.