L'aparté : quand 26 m² deviennent un cocon à part

Au cœur du centre historique d'Albi, à quelques pas de la place du Vigan, un appartement de 26 m² au premier étage d'un immeuble classé attendait sa métamorphose. Vide, sans eau ni électricité, l'espace semblait condamné à l'oubli. Mais pour Claire Vauvarin et Julie Lacroux du Studio Hey, ce n'était qu'une page blanche. En 2023, le propriétaire, désireux de transformer ce bien en location courte durée, fait appel aux deux architectes d'intérieur sur les conseils de Jenni Raynaud, de l'agence immobilière L'Agencerie. Le défi est clair : créer un logement complet et fonctionnel dans un espace réduit, tout en respectant les contraintes d'un bâtiment protégé. Quatre mois plus tard, L'aparté naît, récompensé du titre « Coup de cœur Airbnb » après seulement trois mois d'activité, affichant une note de cinq étoiles sur cinq.

Un projet d'aménagement sous contrainte

L'exercice imposé par le propriétaire ne laissait aucune place à l'approximation. Il fallait intégrer dans 26 m² un coin nuit, un espace de vie, une cuisine équipée et une salle d'eau avec toilettes. Pour répondre à ce programme ambitieux, Claire et Julie ont conçu un plan rigoureux, divisant l'appartement en deux zones distinctes. D'un côté, la partie technique regroupe la kitchenette et la pièce d'eau. De l'autre, l'espace détente articule le salon et le coin nuit, ce dernier dissimulé derrière un claustra en bois clair qui structure l'ensemble sans cloisonner. Ce claustra, réalisé par l'entreprise EURL Benazel, joue un rôle clé dans l'aménagement : il crée une intimité visuelle tout en maintenant une circulation fluide de la lumière naturelle.

La peinture bleue Burlington de la marque Argile délimite la zone technique, tandis que le blanc Terre Blanche habille l'espace détente. Ce parti pris chromatique ne doit rien au hasard. Il s'inscrit dans une approche d'architecture sensorielle, courant qui prend en compte l'influence psychologique d'un lieu sur ses occupants. Ici, l'objectif était de favoriser le repos et la relaxation. Le bleu, couleur apaisante par excellence, s'impose naturellement. Mais pour éviter toute froideur excessive, les designers ont équilibré la palette avec des matériaux et des teintes chaudes : le bois, le camel du linge de lit Haomy, les touches de cuivre des suspensions et appliques.

Un mobilier choisi pour sa double fonction

Chaque élément de mobilier a été sélectionné avec soin dans les collections du showroom de l'agence à Gaillac. La kitchenette, par exemple, provient de la gamme Armony, avec des façades et un plan de travail en finition Piasentina imitant la pierre. La robinetterie haut de gamme Bradano, en inox, ajoute une touche de modernité et de qualité. Une niche en bois vient réchauffer l'ensemble aux tons froids, apportant cette chaleur indispensable à l'équilibre visuel.

Dans le salon, le canapé Tecla, la table basse et l'échelle murale Santalucia Mobili dialoguent avec le tapis Edito et les coussins, tous disponibles chez Studio Hey. Le claustra TV, conçu sur mesure par l'EURL Benazel, permet d'intégrer l'écran sans perturber l'harmonie générale. Derrière cette cloison ajourée, le lit se love dans un cocon protecteur, habillé d'un papier peint Photowall Blue Range II représentant des montagnes abstraites. Un travail minutieux de calepinage a permis d'assurer la continuité du motif entre le mur du salon et celui de la chambre, renforçant la cohérence de l'ensemble.

L'optimisation de l'espace passe également par un grand dressing encastré entre les deux fenêtres de l'appartement. Ces dernières, en bois véritable peint en blanc, respectent les exigences des Bâtiments de France tout en apportant luminosité et élégance. Les voilages et rideaux Haomy complètent ce dispositif, filtrant la lumière du centre-ville sans l'étouffer.

Une salle d'eau pensée jusqu'au détail

La pièce d'eau, bien que compacte, ne sacrifie rien à l'esthétique ni à la fonctionnalité. Le mobilier de la marque italienne Cerasa, revendu par le Studio Hey, apporte une touche de raffinement méditerranéen. La faïence, provenant de Leroy Merlin à Albi, a été choisie pour sa sobriété et sa facilité d'entretien. L'applique Cerasa diffuse une lumière douce, contribuant à l'atmosphère générale de bien-être. Ici encore, chaque choix répond à une logique d'usage : les matériaux sont durables, faciles à vivre, et participent à l'identité visuelle du projet.

Un succès immédiat auprès des voyageurs

Le propriétaire de L'aparté ne cache pas sa satisfaction. Après trois mois d'exploitation, l'appartement a été distingué par Airbnb comme un « Coup de cœur », récompensant la qualité de son agencement. Les voyageurs saluent unanimement un espace bien pensé, optimisé sans jamais paraître étriqué. L'équilibre entre fonctionnalité et esthétique séduit aussi bien les couples en escapade que les professionnels de passage. Le mobilier haut de gamme, distribué par l'agence elle-même, participe à cette perception de qualité. Claire et Julie ne se contentent pas de concevoir des projets : elles accompagnent leurs clients dans le choix des produits, en revendant notamment des gammes d'agencement sur mesure et du mobilier italien.

L'entreprise RVB Peinture et Benazel : des partenaires essentiels

La réussite de L'aparté repose aussi sur la qualité des artisans impliqués. RVB Peinture a pris en charge l'application des peintures et la pose du papier peint, avec une attention particulière portée au rendu final des calepinages. L'EURL Benazel, quant à elle, a réalisé l'ensemble des aménagements sur mesure : claustra TV, dressing, cave à vin, bureau, portes coulissantes. Cette entreprise travaille en étroite collaboration avec le Studio Hey, qui distribue également ses produits auprès d'une clientèle de particuliers et de professionnels, architectes d'intérieur compris.

Basé à Gaillac, l'agence ne se limite pas à l'architecture d'intérieur, elle dispose d'un showroom de 80 m² accessible sur rendez-vous, où professionnels et particuliers peuvent découvrir des gammes complètes de mobilier haut de gamme et d'agencement sur mesure. Claire et Julie y développent une approche collaborative, rassemblant les acteurs du secteur pour échanger sur des thématiques communes ou bénéficier de formations collectives. Cette cohésion territoriale renforce leur expertise et leur capacité à répondre à des projets variés, du bureau à l'hôtellerie-restauration en passant par les logements de particuliers.

Un modèle duplicable pour d'autres projets

L'aparté démontre qu'il est possible de créer un lieu fonctionnel, esthétique et rentable dans un espace réduit, même sous les contraintes d'un immeuble classé. L'approche sensorielle, le choix de matériaux nobles, la qualité de l'exécution et l'implication de partenaires artisanaux de confiance ont permis de transformer un défi en succès commercial. Ce projet illustre également le rôle central que peuvent jouer les agences d'architecture d'intérieur dans la valorisation du patrimoine bâti et la création de logements adaptés aux nouvelles formes d'habitat temporaire. L'aparté n'est pas qu'un appartement : c'est un manifeste discret en faveur du design durable, de l'optimisation de l'espace et de l'intelligence collective.